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产业园区类公募REITs再“上新”，常态化发行持续推进：据证券日报，6月30日，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市。目前已上市的28只公募REITs中，产业园区类产品是数量最多(达9只)、发行规模第二大的公募REITs底层资产类别。中信证券首席经济学家明明表示，我国产业园区发展的地域性特征非常明显，存在多个区域强势品牌，管理经验丰富，同时又具备一定的盈利能力。因此，长期视角下，优质的产业园区能带来相对稳定和持续的现金流，且存在资产增值的潜力。

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